1975〜1985年築, 専有面積37.51㎡〜57.51㎡の平均販売価格
兵庫県
31.0万円/㎡
前年比+7.6%
神戸市灘区
27.8万円/㎡
前年比-12.8%
六甲ハイツ
兵庫県神戸市灘区深田町三丁目
/ 六甲道駅 徒歩2分
1980年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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5階 / 47.51㎡の場合
相場
1,225万円
25.8万円/㎡
542
997
1,453
1,908
AI査定結果
推定相場価格
1,225万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
997万円〜1,453万円
21.0万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月9日
六甲ハイツ
1,080万円（22.7万円/㎡）/ 5階 / 47.51㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 1,080万円 | 22.7万円 | 5階 | 47.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,310万円 | 27.6万円 | 5階 | 47.51㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 六甲ハイツ 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 1,080万円 | 22.7万円 | 47.51㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/29 | サンロイヤル六甲 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅30分 | 980万円 | 19.2万円 | 51.08㎡ | 2/月 | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/26 | サンパレス倉石 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.9㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/15 | 阪急六甲ハイツ 神戸市灘区篠原中町二丁目 | 六甲駅5分 | 1,000万円 | 21.5万円 | 46.48㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | シャトード篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 990万円 | 18.6万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンパレス 神戸市灘区篠原南町四丁目 | 六甲駅9分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.58㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/07 | グリーンハイツ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅3分 | 1,300万円 | 28.0万円 | 46.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | グレイスハイツ六甲 神戸市灘区八幡町四丁目 | 六甲駅3分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | セントラルハイツ灘パートIII 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 岩屋駅5分 | 1,180万円 | 25.2万円 | 46.9㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/28 | 甲南第2六甲ハイム 神戸市灘区楠丘町三丁目 | 六甲駅9分 | 1,100万円 | 27.9万円 | 39.42㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、神戸市灘区では12.8%下落しています。